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2022-05-07 點擊：2771
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、156萬元分3年，如果按照貸款年利率LPR4.65%計算，利息總共114,354.68元，總還款1,674,354.68元，每個月月供46,509.85元。
2、156萬元分3年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共120,645.28元，總還款1,680,645.28元，每個月月供46,684.59元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、156萬元分3年，如果按照貸款年利率LPR4.65%計算， 利息總共111,832.50元，總還款1,671,832.50元，每月月供如下：
第1期：49,378.33元，第2期：49,210.42元，第3期：49,042.50元，第4期：48,874.58元，第5期：48,706.67元
........
第31期：44,340.83元，第32期：44,172.92元，第33期：44,005.00元，第34期：43,837.08元，第35期：43,669.17元，第36期：43,501.25元。
2、156萬元分3年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共117,845.00元，總還款1,677,845.00元，每月月供如下：
第1期：49,703.33元，第2期：49,526.39元，第3期：49,349.44元，第4期：49,172.50元，第5期：48,995.56元
........
第31期：44,395.00元，第32期：44,218.06元，第33期：44,041.11元，第34期：43,864.17元，第35期：43,687.22元，第36期：43,510.28元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
156萬元分3期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共79,395.49元，總還款1,639,395.49元，每個月月供45,538.76元。
二、等額本金
156萬元分3年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共78,162.50元，總還款1,638,162.50元，每月月供如下：
第1期：47,558.33元，第2期：47,440.97元，第3期：47,323.61元，第4期：47,206.25元，第5期：47,088.89元
........
第31期：44,037.50元，第32期：43,920.14元，第33期：43,802.78元，第34期：43,685.42元，第35期：43,568.06元，第36期：43,450.69元。
以上就是貸款156萬元分3年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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