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2022-07-06 點擊：2410
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、65萬元分27年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共486,230.24元，總還款1,136,230.24元，每個月月供3,506.88元。
2、65萬元分27年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共523,278.02元，總還款1,173,278.02元，每個月月供3,621.23元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、65萬元分27年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共404,895.83元，總還款1,054,895.83元，每月月供如下：
第1期：4,497.84元，第2期：4,490.15元，第3期：4,482.46元，第4期：4,474.77元，第5期：4,467.08元
........
第319期：2,052.31元，第320期：2,044.62元，第321期：2,036.93元，第322期：2,029.24元，第323期：2,021.55元，第324期：2,013.86元。
2、65萬元分27年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共431,302.08元，總還款1,081,302.08元，每月月供如下：
第1期：4,660.34元，第2期：4,652.15元，第3期：4,643.96元，第4期：4,635.76元，第5期：4,627.57元
........
第319期：2,055.32元，第320期：2,047.13元，第321期：2,038.94元，第322期：2,030.75元，第323期：2,022.56元，第324期：2,014.36元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
65萬元分27期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共327,196.07元，總還款977,196.07元，每個月月供3,016.04元。
二、等額本金
65萬元分27年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共286,067.71元，總還款936,067.71元，每月月供如下：
第1期：3,766.59元，第2期：3,761.16元，第3期：3,755.72元，第4期：3,750.29元，第5期：3,744.86元
........
第319期：2,038.77元，第320期：2,033.34元，第321期：2,027.91元，第322期：2,022.47元，第323期：2,017.04元，第324期：2,011.61元。
以上就是貸款65萬元分27年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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