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2022-07-07 點擊：2176
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、76萬元分27年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共568,515.36元，總還款1,328,515.36元，每個月月供4,100.36元。
2、76萬元分27年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共611,832.76元，總還款1,371,832.76元，每個月月供4,234.05元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、76萬元分27年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共473,416.67元，總還款1,233,416.67元，每月月供如下：
第1期：5,259.01元，第2期：5,250.02元，第3期：5,241.03元，第4期：5,232.04元，第5期：5,223.05元
........
第319期：2,399.63元，第320期：2,390.64元，第321期：2,381.65元，第322期：2,372.65元，第323期：2,363.66元，第324期：2,354.67元。
2、76萬元分27年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共504,291.67元，總還款1,264,291.67元，每月月供如下：
第1期：5,449.01元，第2期：5,439.43元，第3期：5,429.86元，第4期：5,420.28元，第5期：5,410.70元
........
第319期：2,403.15元，第320期：2,393.57元，第321期：2,383.99元，第322期：2,374.41元，第323期：2,364.84元，第324期：2,355.26元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
76萬元分27期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共382,567.71元，總還款1,142,567.71元，每個月月供3,526.44元。
二、等額本金
76萬元分27年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共334,479.17元，總還款1,094,479.17元，每月月供如下：
第1期：4,404.01元，第2期：4,397.66元，第3期：4,391.31元，第4期：4,384.95元，第5期：4,378.60元
........
第319期：2,383.80元，第320期：2,377.44元，第321期：2,371.09元，第322期：2,364.74元，第323期：2,358.38元，第324期：2,352.03元。
以上就是貸款76萬元分27年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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