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2022-04-22 點擊：2775
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、103萬元分20年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共547,284.41元，總還款1,577,284.41元，每個月月供6,572.02元。
2、103萬元分20年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共587,785.69元，總還款1,617,785.69元，每個月月供6,740.77元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、103萬元分20年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共475,774.17元，總還款1,505,774.17元，每月月供如下：
第1期：8,240.00元，第2期：8,223.55元，第3期：8,207.10元，第4期：8,190.65元，第5期：8,174.19元
........
第235期：4,390.38元，第236期：4,373.92元，第237期：4,357.47元，第238期：4,341.02元，第239期：4,324.57元，第240期：4,308.12元。
2、103萬元分20年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共506,802.92元，總還款1,536,802.92元，每月月供如下：
第1期：8,497.50元，第2期：8,479.98元，第3期：8,462.45元，第4期：8,444.93元，第5期：8,427.40元
........
第235期：4,396.81元，第236期：4,379.29元，第237期：4,361.76元，第238期：4,344.24元，第239期：4,326.72元，第240期：4,309.19元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
103萬元分20期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共372,107.92元，總還款1,402,107.92元，每個月月供5,842.12元。
二、等額本金
103萬元分20年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共336,144.79元，總還款1,366,144.79元，每月月供如下：
第1期：7,081.25元，第2期：7,069.63元，第3期：7,058.00元，第4期：7,046.38元，第5期：7,034.76元
........
第235期：4,361.41元，第236期：4,349.78元，第237期：4,338.16元，第238期：4,326.54元，第239期：4,314.91元，第240期：4,303.29元。
以上就是貸款103萬元分20年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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