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2022-04-22 點擊：3298
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、103萬元分30年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共870,885.32元，總還款1,900,885.32元，每個月月供5,280.24元。
2、103萬元分30年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共937,934.68元，總還款1,967,934.68元，每個月月供5,466.49元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、103萬元分30年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共712,674.17元，總還款1,742,674.17元，每月月供如下：
第1期：6,809.44元，第2期：6,798.48元，第3期：6,787.51元，第4期：6,776.54元，第5期：6,765.57元
........
第355期：2,926.92元，第356期：2,915.95元，第357期：2,904.98元，第358期：2,894.01元，第359期：2,883.05元，第360期：2,872.08元。
2、103萬元分30年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共759,152.92元，總還款1,789,152.92元，每月月供如下：
第1期：7,066.94元，第2期：7,055.26元，第3期：7,043.58元，第4期：7,031.90元，第5期：7,020.21元
........
第355期：2,931.21元，第356期：2,919.53元，第357期：2,907.84元，第358期：2,896.16元，第359期：2,884.48元，第360期：2,872.79元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
103萬元分30期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共583,745.03元，總還款1,613,745.03元，每個月月供4,482.63元。
二、等額本金
103萬元分30年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共503,519.79元，總還款1,533,519.79元，每月月供如下：
第1期：5,650.69元，第2期：5,642.95元，第3期：5,635.20元，第4期：5,627.45元，第5期：5,619.70元
........
第355期：2,907.60元，第356期：2,899.86元，第357期：2,892.11元，第358期：2,884.36元，第359期：2,876.61元，第360期：2,868.86元。
以上就是貸款103萬元分30年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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