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2022-04-23 點擊：2819
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、131萬元分20年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共696,060.76元，總還款2,006,060.76元，每個月月供8,358.59元。
2、131萬元分20年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共747,572.09元，總還款2,057,572.09元，每個月月供8,573.22元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、131萬元分20年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共605,110.83元，總還款1,915,110.83元，每月月供如下：
第1期：10,480.00元，第2期：10,459.08元，第3期：10,438.15元，第4期：10,417.23元，第5期：10,396.31元
........
第235期：5,583.88元，第236期：5,562.95元，第237期：5,542.03元，第238期：5,521.10元，第239期：5,500.18元，第240期：5,479.26元。
2、131萬元分20年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共644,574.58元，總還款1,954,574.58元，每月月供如下：
第1期：10,807.50元，第2期：10,785.21元，第3期：10,762.92元，第4期：10,740.64元，第5期：10,718.35元
........
第235期：5,592.06元，第236期：5,569.77元，第237期：5,547.49元，第238期：5,525.20元，第239期：5,502.91元，第240期：5,480.62元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
131萬元分20期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共473,263.47元，總還款1,783,263.47元，每個月月供7,430.26元。
二、等額本金
131萬元分20年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共427,523.96元，總還款1,737,523.96元，每月月供如下：
第1期：9,006.25元，第2期：8,991.47元，第3期：8,976.68元，第4期：8,961.90元，第5期：8,947.12元
........
第235期：5,547.03元，第236期：5,532.25元，第237期：5,517.47元，第238期：5,502.68元，第239期：5,487.90元，第240期：5,473.12元。
以上就是貸款131萬元分20年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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