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2022-05-12 點擊：2741
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、71萬元分4年，如果按照貸款年利率LPR4.65%計算，利息總共69,446.54元，總還款779,446.54元，每個月月供16,238.47元。
2、71萬元分4年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共73,295.47元，總還款783,295.47元，每個月月供16,318.66元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、71萬元分4年，如果按照貸款年利率LPR4.65%計算， 利息總共67,405.63元，總還款777,405.63元，每月月供如下：
第1期：17,542.92元，第2期：17,485.60元，第3期：17,428.28元，第4期：17,370.96元，第5期：17,313.65元
........
第43期：15,135.57元，第44期：15,078.26元，第45期：15,020.94元，第46期：14,963.62元，第47期：14,906.30元，第48期：14,848.98元。
2、71萬元分4年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共71,029.58元，總還款781,029.58元，每月月供如下：
第1期：17,690.83元，第2期：17,630.43元，第3期：17,570.03元，第4期：17,509.64元，第5期：17,449.24元
........
第43期：15,154.06元，第44期：15,093.66元，第45期：15,033.26元，第46期：14,972.86元，第47期：14,912.47元，第48期：14,852.07元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
71萬元分4期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共48,109.31元，總還款758,109.31元，每個月月供15,793.94元。
二、等額本金
71萬元分4年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共47,111.46元，總還款757,111.46元，每月月供如下：
第1期：16,714.58元，第2期：16,674.52元，第3期：16,634.46元，第4期：16,594.40元，第5期：16,554.34元
........
第43期：15,032.03元，第44期：14,991.97元，第45期：14,951.91元，第46期：14,911.85元，第47期：14,871.79元，第48期：14,831.73元。
以上就是貸款71萬元分4年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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