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2022-05-05 點擊：2638
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、193萬元分5年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共234,131.18元，總還款2,164,131.18元，每個月月供36,068.85元。
2、193萬元分5年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共249,987.52元，總還款2,179,987.52元，每個月月供36,333.13元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、193萬元分5年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共225,649.17元，總還款2,155,649.17元，每月月供如下：
第1期：39,565.00元，第2期：39,441.69元，第3期：39,318.39元，第4期：39,195.08元，第5期：39,071.78元
........
第55期：32,906.50元，第56期：32,783.19元，第57期：32,659.89元，第58期：32,536.58元，第59期：32,413.28元，第60期：32,289.97元。
2、193萬元分5年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共240,365.42元，總還款2,170,365.42元，每月月供如下：
第1期：40,047.50元，第2期：39,916.15元，第3期：39,784.81元，第4期：39,653.46元，第5期：39,522.11元
........
第55期：32,954.75元，第56期：32,823.40元，第57期：32,692.06元，第58期：32,560.71元，第59期：32,429.36元，第60期：32,298.01元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
193萬元分5期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共163,664.27元，總還款2,093,664.27元，每個月月供34,894.40元。
二、等額本金
193萬元分5年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共159,426.04元，總還款2,089,426.04元，每月月供如下：
第1期：37,393.75元，第2期：37,306.63元，第3期：37,219.51元，第4期：37,132.40元，第5期：37,045.28元
........
第55期：32,689.38元，第56期：32,602.26元，第57期：32,515.14元，第58期：32,428.02元，第59期：32,340.90元，第60期：32,253.78元。
以上就是貸款193萬元分5年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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