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2022-04-21 點擊：4888
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、83萬元分20年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共441,015.59元，總還款1,271,015.59元，每個月月供5,295.90元。
2、83萬元分20年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共473,652.55元，總還款1,303,652.55元，每個月月供5,431.89元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、83萬元分20年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共383,390.83元，總還款1,213,390.83元，每月月供如下：
第1期：6,640.00元，第2期：6,626.74元，第3期：6,613.49元，第4期：6,600.23元，第5期：6,586.97元
........
第235期：3,537.88元，第236期：3,524.62元，第237期：3,511.36元，第238期：3,498.10元，第239期：3,484.85元，第240期：3,471.59元。
2、83萬元分20年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共408,394.58元，總還款1,238,394.58元，每月月供如下：
第1期：6,847.50元，第2期：6,833.38元，第3期：6,819.26元，第4期：6,805.14元，第5期：6,791.01元
........
第235期：3,543.06元，第236期：3,528.94元，第237期：3,514.82元，第238期：3,500.70元，第239期：3,486.58元，第240期：3,472.45元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
83萬元分20期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共299,853.96元，總還款1,129,853.96元，每個月月供4,707.72元。
二、等額本金
83萬元分20年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共270,873.96元，總還款1,100,873.96元，每月月供如下：
第1期：5,706.25元，第2期：5,696.88元，第3期：5,687.52元，第4期：5,678.15元，第5期：5,668.78元
........
第235期：3,514.53元，第236期：3,505.16元，第237期：3,495.80元，第238期：3,486.43元，第239期：3,477.07元，第240期：3,467.70元。
以上就是貸款83萬元分20年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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