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2022-05-07 點擊：2447
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、164萬元分5年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共198,950.84元，總還款1,838,950.84元，每個月月供30,649.18元。
2、164萬元分5年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共212,424.63元，總還款1,852,424.63元，每個月月供30,873.74元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、164萬元分5年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共191,743.33元，總還款1,831,743.33元，每月月供如下：
第1期：33,620.00元，第2期：33,515.22元，第3期：33,410.44元，第4期：33,305.67元，第5期：33,200.89元
........
第55期：27,962.00元，第56期：27,857.22元，第57期：27,752.44元，第58期：27,647.67元，第59期：27,542.89元，第60期：27,438.11元。
2、164萬元分5年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共204,248.33元，總還款1,844,248.33元，每月月供如下：
第1期：34,030.00元，第2期：33,918.39元，第3期：33,806.78元，第4期：33,695.17元，第5期：33,583.56元
........
第55期：28,003.00元，第56期：27,891.39元，第57期：27,779.78元，第58期：27,668.17元，第59期：27,556.56元，第60期：27,444.94元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
164萬元分5期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共139,072.23元，總還款1,779,072.23元，每個月月供29,651.20元。
二、等額本金
164萬元分5年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共135,470.83元，總還款1,775,470.83元，每月月供如下：
第1期：31,775.00元，第2期：31,700.97元，第3期：31,626.94元，第4期：31,552.92元，第5期：31,478.89元
........
第55期：27,777.50元，第56期：27,703.47元，第57期：27,629.44元，第58期：27,555.42元，第59期：27,481.39元，第60期：27,407.36元。
以上就是貸款164萬元分5年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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