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2022-05-07 點擊：6814
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、160萬元分25年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共1,095,313.86元，總還款2,695,313.86元，每個月月供8,984.38元。
2、160萬元分25年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共1,178,137.33元，總還款2,778,137.33元，每個月月供9,260.46元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、160萬元分25年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共923,066.67元，總還款2,523,066.67元，每月月供如下：
第1期：11,466.67元，第2期：11,446.22元，第3期：11,425.78元，第4期：11,405.33元，第5期：11,384.89元
........
第295期：5,456.00元，第296期：5,435.56元，第297期：5,415.11元，第298期：5,394.67元，第299期：5,374.22元，第300期：5,353.78元。
2、160萬元分25年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共983,266.67元，總還款2,583,266.67元，每月月供如下：
第1期：11,866.67元，第2期：11,844.89元，第3期：11,823.11元，第4期：11,801.33元，第5期：11,779.56元
........
第295期：5,464.00元，第296期：5,442.22元，第297期：5,420.44元，第298期：5,398.67元，第299期：5,376.89元，第300期：5,355.11元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
160萬元分25期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共739,117.88元，總還款2,339,117.88元，每個月月供7,797.06元。
二、等額本金
160萬元分25年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共652,166.67元，總還款2,252,166.67元，每月月供如下：
第1期：9,666.67元，第2期：9,652.22元，第3期：9,637.78元，第4期：9,623.33元，第5期：9,608.89元
........
第295期：5,420.00元，第296期：5,405.56元，第297期：5,391.11元，第298期：5,376.67元，第299期：5,362.22元，第300期：5,347.78元。
以上就是貸款160萬元分25年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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