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2022-05-07 點擊：4466
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、158萬元分30年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共1,335,921.17元，總還款2,915,921.17元，每個月月供8,099.78元。
2、158萬元分30年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共1,438,773.59元，總還款3,018,773.59元，每個月月供8,385.48元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、158萬元分30年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共1,093,228.33元，總還款2,673,228.33元，每月月供如下：
第1期：10,445.56元，第2期：10,428.73元，第3期：10,411.91元，第4期：10,395.08元，第5期：10,378.26元
........
第355期：4,489.83元，第356期：4,473.01元，第357期：4,456.19元，第358期：4,439.36元，第359期：4,422.54元，第360期：4,405.71元。
2、158萬元分30年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共1,164,525.83元，總還款2,744,525.83元，每月月供如下：
第1期：10,840.56元，第2期：10,822.63元，第3期：10,804.71元，第4期：10,786.79元，第5期：10,768.87元
........
第355期：4,496.42元，第356期：4,478.50元，第357期：4,460.57元，第358期：4,442.65元，第359期：4,424.73元，第360期：4,406.81元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
158萬元分30期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共895,453.54元，總還款2,475,453.54元，每個月月供6,876.26元。
二、等額本金
158萬元分30年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共772,389.58元，總還款2,352,389.58元，每月月供如下：
第1期：8,668.06元，第2期：8,656.17元，第3期：8,644.28元，第4期：8,632.40元，第5期：8,620.51元
........
第355期：4,460.21元，第356期：4,448.32元，第357期：4,436.44元，第358期：4,424.55元，第359期：4,412.66元，第360期：4,400.78元。
以上就是貸款158萬元分30年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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