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2022-05-09 點擊：2128
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、129萬元分22年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共763,271.71元，總還款2,053,271.71元，每個月月供7,777.54元。
2、129萬元分22年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共820,271.25元，總還款2,110,271.25元，每個月月供7,993.45元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、129萬元分22年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共655,212.50元，總還款1,945,212.50元，每月月供如下：
第1期：9,831.36元，第2期：9,812.63元，第3期：9,793.90元，第4期：9,775.17元，第5期：9,756.44元
........
第259期：4,998.75元，第260期：4,980.02元，第261期：4,961.29元，第262期：4,942.56元，第263期：4,923.83元，第264期：4,905.09元。
2、129萬元分22年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共697,943.75元，總還款1,987,943.75元，每月月供如下：
第1期：10,153.86元，第2期：10,133.91元，第3期：10,113.96元，第4期：10,094.01元，第5期：10,074.05元
........
第259期：5,006.08元，第260期：4,986.13元，第261期：4,966.17元，第262期：4,946.22元，第263期：4,926.27元，第264期：4,906.32元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
129萬元分22期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共517,342.72元，總還款1,807,342.72元，每個月月供6,846.00元。
二、等額本金
129萬元分22年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共462,921.88元，總還款1,752,921.88元，每月月供如下：
第1期：8,380.11元，第2期：8,366.88元，第3期：8,353.65元，第4期：8,340.41元，第5期：8,327.18元
........
第259期：4,965.77元，第260期：4,952.53元，第261期：4,939.30元，第262期：4,926.07元，第263期：4,912.83元，第264期：4,899.60元。
以上就是貸款129萬元分22年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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