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2022-05-14 點擊：3410
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、68萬元分3年，如果按照貸款年利率LPR4.65%計算，利息總共49,846.91元，總還款729,846.91元，每個月月供20,273.53元。
2、68萬元分3年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共52,588.97元，總還款732,588.97元，每個月月供20,349.69元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、68萬元分3年，如果按照貸款年利率LPR4.65%計算， 利息總共48,747.50元，總還款728,747.50元，每月月供如下：
第1期：21,523.89元，第2期：21,450.69元，第3期：21,377.50元，第4期：21,304.31元，第5期：21,231.11元
........
第31期：19,328.06元，第32期：19,254.86元，第33期：19,181.67元，第34期：19,108.47元，第35期：19,035.28元，第36期：18,962.08元。
2、68萬元分3年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共51,368.33元，總還款731,368.33元，每月月供如下：
第1期：21,665.56元，第2期：21,588.43元，第3期：21,511.30元，第4期：21,434.17元，第5期：21,357.04元
........
第31期：19,351.67元，第32期：19,274.54元，第33期：19,197.41元，第34期：19,120.28元，第35期：19,043.15元，第36期：18,966.02元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
68萬元分3期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共34,608.29元，總還款714,608.29元，每個月月供19,850.23元。
二、等額本金
68萬元分3年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共34,070.83元，總還款714,070.83元，每月月供如下：
第1期：20,730.56元，第2期：20,679.40元，第3期：20,628.24元，第4期：20,577.08元，第5期：20,525.93元
........
第31期：19,195.83元，第32期：19,144.68元，第33期：19,093.52元，第34期：19,042.36元，第35期：18,991.20元，第36期：18,940.05元。
以上就是貸款68萬元分3年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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