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2022-05-14 點擊：4089
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、68萬元分5年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共82,491.81元，總還款762,491.81元，每個月月供12,708.20元。
2、68萬元分5年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共88,078.50元，總還款768,078.50元，每個月月供12,801.31元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、68萬元分5年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共79,503.33元，總還款759,503.33元，每月月供如下：
第1期：13,940.00元，第2期：13,896.56元，第3期：13,853.11元，第4期：13,809.67元，第5期：13,766.22元
........
第55期：11,594.00元，第56期：11,550.56元，第57期：11,507.11元，第58期：11,463.67元，第59期：11,420.22元，第60期：11,376.78元。
2、68萬元分5年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共84,688.33元，總還款764,688.33元，每月月供如下：
第1期：14,110.00元，第2期：14,063.72元，第3期：14,017.44元，第4期：13,971.17元，第5期：13,924.89元
........
第55期：11,611.00元，第56期：11,564.72元，第57期：11,518.44元，第58期：11,472.17元，第59期：11,425.89元，第60期：11,379.61元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
68萬元分5期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共57,664.09元，總還款737,664.09元，每個月月供12,294.40元。
二、等額本金
68萬元分5年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共56,170.83元，總還款736,170.83元，每月月供如下：
第1期：13,175.00元，第2期：13,144.31元，第3期：13,113.61元，第4期：13,082.92元，第5期：13,052.22元
........
第55期：11,517.50元，第56期：11,486.81元，第57期：11,456.11元，第58期：11,425.42元，第59期：11,394.72元，第60期：11,364.03元。
以上就是貸款68萬元分5年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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