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2022-05-14 點擊：14171
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、60萬元分1年，如果按照貸款年利率LPR3.7%計算，利息總共12,092.87元，總還款612,092.87元，每個月月供51,007.74元。
2、60萬元分1年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共16,043.97元，總還款616,043.97元，每個月月供51,337.00元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、60萬元分1年，如果按照貸款年利率LPR3.7%計算， 利息總共12,025.00元，總還款612,025.00元，每月月供如下：
第1期：51,850.00元，第2期：51,695.83元，第3期：51,541.67元，第4期：51,387.50元，第5期：51,233.33元
........
第7期：50,925.00元，第8期：50,770.83元，第9期：50,616.67元，第10期：50,462.50元，第11期：50,308.33元，第12期：50,154.17元。
2、60萬元分1年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共15,925.00元，總還款615,925.00元，每月月供如下：
第1期：52,450.00元，第2期：52,245.83元，第3期：52,041.67元，第4期：51,837.50元，第5期：51,633.33元
........
第7期：51,225.00元，第8期：51,020.83元，第9期：50,816.67元，第10期：50,612.50元，第11期：50,408.33元，第12期：50,204.17元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
60萬元分1期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共10,614.87元，總還款610,614.87元，每個月月供50,884.57元。
二、等額本金
60萬元分1年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共10,562.50元，總還款610,562.50元，每月月供如下：
第1期：51,625.00元，第2期：51,489.58元，第3期：51,354.17元，第4期：51,218.75元，第5期：51,083.33元
........
第7期：50,812.50元，第8期：50,677.08元，第9期：50,541.67元，第10期：50,406.25元，第11期：50,270.83元，第12期：50,135.42元。
以上就是貸款60萬元分1年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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