貸款
搜索
貸款
2022-05-14 點擊：12795
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、60萬元分3年，如果按照貸款年利率LPR4.65%計算，利息總共43,982.57元，總還款643,982.57元，每個月月供17,888.40元。
2、60萬元分3年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共46,402.03元，總還款646,402.03元，每個月月供17,955.61元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、60萬元分3年，如果按照貸款年利率LPR4.65%計算， 利息總共43,012.50元，總還款643,012.50元，每月月供如下：
第1期：18,991.67元，第2期：18,927.08元，第3期：18,862.50元，第4期：18,797.92元，第5期：18,733.33元
........
第31期：17,054.17元，第32期：16,989.58元，第33期：16,925.00元，第34期：16,860.42元，第35期：16,795.83元，第36期：16,731.25元。
2、60萬元分3年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共45,325.00元，總還款645,325.00元，每月月供如下：
第1期：19,116.67元，第2期：19,048.61元，第3期：18,980.56元，第4期：18,912.50元，第5期：18,844.44元
........
第31期：17,075.00元，第32期：17,006.94元，第33期：16,938.89元，第34期：16,870.83元，第35期：16,802.78元，第36期：16,734.72元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
60萬元分3期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共30,536.73元，總還款630,536.73元，每個月月供17,514.91元。
二、等額本金
60萬元分3年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共30,062.50元，總還款630,062.50元，每月月供如下：
第1期：18,291.67元，第2期：18,246.53元，第3期：18,201.39元，第4期：18,156.25元，第5期：18,111.11元
........
第31期：16,937.50元，第32期：16,892.36元，第33期：16,847.22元，第34期：16,802.08元，第35期：16,756.94元，第36期：16,711.81元。
以上就是貸款60萬元分3年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
查看更多相關文章
?( 豫ICP備15005825號-4 )
卡農社區app
微信訂閱號
