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2022-07-04 點擊：2994
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、58萬元分18年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共273,933.72元，總還款853,933.72元，每個月月供3,953.40元。
2、58萬元分18年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共294,010.71元，總還款874,010.71元，每個月月供4,046.35元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、58萬元分18年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共241,231.67元，總還款821,231.67元，每月月供如下：
第1期：4,908.52元，第2期：4,898.23元，第3期：4,887.93元，第4期：4,877.64元，第5期：4,867.35元
........
第211期：2,746.94元，第212期：2,736.65元，第213期：2,726.36元，第214期：2,716.06元，第215期：2,705.77元，第216期：2,695.48元。
2、58萬元分18年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共256,964.17元，總還款836,964.17元，每月月供如下：
第1期：5,053.52元，第2期：5,042.55元，第3期：5,031.59元，第4期：5,020.63元，第5期：5,009.66元
........
第211期：2,750.97元，第212期：2,740.01元，第213期：2,729.04元，第214期：2,718.08元，第215期：2,707.11元，第216期：2,696.15元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
58萬元分18期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共186,860.37元，總還款766,860.37元，每個月月供3,550.28元。
二、等額本金
58萬元分18年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共170,435.42元，總還款750,435.42元，每月月供如下：
第1期：4,256.02元，第2期：4,248.75元，第3期：4,241.47元，第4期：4,234.20元，第5期：4,226.93元
........
第211期：2,728.82元，第212期：2,721.55元，第213期：2,714.27元，第214期：2,707.00元，第215期：2,699.73元，第216期：2,692.46元。
以上就是貸款58萬元分18年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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