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2022-07-07 點擊：2220
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、72萬元分13年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共237,948.26元，總還款957,948.26元，每個月月供6,140.69元。
2、72萬元分13年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共254,923.48元，總還款974,923.48元，每個月月供6,249.51元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、72萬元分13年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共216,660.00元，總還款936,660.00元，每月月供如下：
第1期：7,375.38元，第2期：7,357.69元，第3期：7,340.00元，第4期：7,322.31元，第5期：7,304.62元
........
第151期：4,721.54元，第152期：4,703.85元，第153期：4,686.15元，第154期：4,668.46元，第155期：4,650.77元，第156期：4,633.08元。
2、72萬元分13年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共230,790.00元，總還款950,790.00元，每月月供如下：
第1期：7,555.38元，第2期：7,536.54元，第3期：7,517.69元，第4期：7,498.85元，第5期：7,480.00元
........
第151期：4,728.46元，第152期：4,709.62元，第153期：4,690.77元，第154期：4,671.92元，第155期：4,653.08元，第156期：4,634.23元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
72萬元分13期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共163,738.86元，總還款883,738.86元，每個月月供5,664.99元。
二、等額本金
72萬元分13年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共153,075.00元，總還款873,075.00元，每月月供如下：
第1期：6,565.38元，第2期：6,552.88元，第3期：6,540.38元，第4期：6,527.88元，第5期：6,515.38元
........
第151期：4,690.38元，第152期：4,677.88元，第153期：4,665.38元，第154期：4,652.88元，第155期：4,640.38元，第156期：4,627.88元。
以上就是貸款72萬元分13年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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