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2022-07-12 點擊：2120
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、86萬元分14年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共308,030.92元，總還款1,168,030.92元，每個月月供6,952.56元。
2、86萬元分14年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共330,132.01元，總還款1,190,132.01元，每個月月供7,084.12元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、86萬元分14年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共278,568.33元，總還款1,138,568.33元，每月月供如下：
第1期：8,415.71元，第2期：8,396.09元，第3期：8,376.47元，第4期：8,356.85元，第5期：8,337.22元
........
第163期：5,236.79元，第164期：5,217.16元，第165期：5,197.54元，第166期：5,177.92元，第167期：5,158.29元，第168期：5,138.67元。
2、86萬元分14年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共296,735.83元，總還款1,156,735.83元，每月月供如下：
第1期：8,630.71元，第2期：8,609.81元，第3期：8,588.91元，第4期：8,568.01元，第5期：8,547.10元
........
第163期：5,244.46元，第164期：5,223.56元，第165期：5,202.66元，第166期：5,181.76元，第167期：5,160.85元，第168期：5,139.95元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
86萬元分14期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共211,580.06元，總還款1,071,580.06元，每個月月供6,378.45元。
二、等額本金
86萬元分14年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共196,814.58元，總還款1,056,814.58元，每月月供如下：
第1期：7,448.21元，第2期：7,434.35元，第3期：7,420.49元，第4期：7,406.62元，第5期：7,392.76元
........
第163期：5,202.23元，第164期：5,188.37元，第165期：5,174.50元，第166期：5,160.64元，第167期：5,146.78元，第168期：5,132.91元。
以上就是貸款86萬元分14年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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