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2022-07-14 點擊：2811
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、98萬元分26年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共701,832.81元，總還款1,681,832.81元，每個月月供5,390.49元。
2、98萬元分26年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共755,108.81元，總還款1,735,108.81元，每個月月供5,561.25元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、98萬元分26年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共587,918.33元，總還款1,567,918.33元，每月月供如下：
第1期：6,897.69元，第2期：6,885.65元，第3期：6,873.61元，第4期：6,861.57元，第5期：6,849.53元
........
第307期：3,213.27元，第308期：3,201.23元，第309期：3,189.19元，第310期：3,177.15元，第311期：3,165.11元，第312期：3,153.07元。
2、98萬元分26年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共626,260.83元，總還款1,606,260.83元，每月月供如下：
第1期：7,142.69元，第2期：7,129.87元，第3期：7,117.04元，第4期：7,104.21元，第5期：7,091.39元
........
第307期：3,217.98元，第308期：3,205.15元，第309期：3,192.33元，第310期：3,179.50元，第311期：3,166.68元，第312期：3,153.85元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
98萬元分26期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共472,930.09元，總還款1,452,930.09元，每個月月供4,656.83元。
二、等額本金
98萬元分26年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共415,377.08元，總還款1,395,377.08元，每月月供如下：
第1期：5,795.19元，第2期：5,786.69元，第3期：5,778.18元，第4期：5,769.67元，第5期：5,761.16元
........
第307期：3,192.07元，第308期：3,183.56元，第309期：3,175.05元，第310期：3,166.55元，第311期：3,158.04元，第312期：3,149.53元。
以上就是貸款98萬元分26年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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