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2022-08-31 點擊：2532
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、121萬元分14年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共433,392.34元，總還款1,643,392.34元，每個月月供9,782.10元。
2、121萬元分14年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共464,488.06元，總還款1,674,488.06元，每個月月供9,967.19元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、121萬元分14年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共391,939.17元，總還款1,601,939.17元，每月月供如下：
第1期：11,840.71元，第2期：11,813.11元，第3期：11,785.50元，第4期：11,757.89元，第5期：11,730.28元
........
第163期：7,368.04元，第164期：7,340.43元，第165期：7,312.82元，第166期：7,285.21元，第167期：7,257.60元，第168期：7,229.99元。
2、121萬元分14年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共417,500.42元，總還款1,627,500.42元，每月月供如下：
第1期：12,143.21元，第2期：12,113.80元，第3期：12,084.39元，第4期：12,054.99元，第5期：12,025.58元
........
第163期：7,378.84元，第164期：7,349.43元，第165期：7,320.02元，第166期：7,290.61元，第167期：7,261.20元，第168期：7,231.79元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
121萬元分14期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共297,688.22元，總還款1,507,688.22元，每個月月供8,974.33元。
二、等額本金
121萬元分14年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共276,913.54元，總還款1,486,913.54元，每月月供如下：
第1期：10,479.46元，第2期：10,459.96元，第3期：10,440.45元，第4期：10,420.94元，第5期：10,401.44元
........
第163期：7,319.42元，第164期：7,299.91元，第165期：7,280.41元，第166期：7,260.90元，第167期：7,241.39元，第168期：7,221.89元。
以上就是貸款121萬元分14年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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