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2022-04-19 點擊：47685
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、30萬元分30年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共253,655.92元，總還款553,655.92元，每個月月供1,537.93元。
2、30萬元分30年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共273,184.86元，總還款573,184.86元，每個月月供1,592.18元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、30萬元分30年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共207,575.00元，總還款507,575.00元，每月月供如下：
第1期：1,983.33元，第2期：1,980.14元，第3期：1,976.94元，第4期：1,973.75元，第5期：1,970.56元
........
第355期：852.50元，第356期：849.31元，第357期：846.11元，第358期：842.92元，第359期：839.72元，第360期：836.53元。
2、30萬元分30年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共221,112.50元，總還款521,112.50元，每月月供如下：
第1期：2,058.33元，第2期：2,054.93元，第3期：2,051.53元，第4期：2,048.13元，第5期：2,044.72元
........
第355期：853.75元，第356期：850.35元，第357期：846.94元，第358期：843.54元，第359期：840.14元，第360期：836.74元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
30萬元分30期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共170,022.82元，總還款470,022.82元，每個月月供1,305.62元。
二、等額本金
30萬元分30年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共146,656.25元，總還款446,656.25元，每月月供如下：
第1期：1,645.83元，第2期：1,643.58元，第3期：1,641.32元，第4期：1,639.06元，第5期：1,636.81元
........
第355期：846.88元，第356期：844.62元，第357期：842.36元，第358期：840.10元，第359期：837.85元，第360期：835.59元。
以上就是貸款30萬元分30年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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