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2022-04-19 點擊：52729
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、30萬元分5年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共36,393.45元，總還款336,393.45元，每個月月供5,606.56元。
2、30萬元分5年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共38,858.16元，總還款338,858.16元，每個月月供5,647.64元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、30萬元分5年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共35,075.00元，總還款335,075.00元，每月月供如下：
第1期：6,150.00元，第2期：6,130.83元，第3期：6,111.67元，第4期：6,092.50元，第5期：6,073.33元
........
第55期：5,115.00元，第56期：5,095.83元，第57期：5,076.67元，第58期：5,057.50元，第59期：5,038.33元，第60期：5,019.17元。
2、30萬元分5年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共37,362.50元，總還款337,362.50元，每月月供如下：
第1期：6,225.00元，第2期：6,204.58元，第3期：6,184.17元，第4期：6,163.75元，第5期：6,143.33元
........
第55期：5,122.50元，第56期：5,102.08元，第57期：5,081.67元，第58期：5,061.25元，第59期：5,040.83元，第60期：5,020.42元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
30萬元分5期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共25,440.04元，總還款325,440.04元，每個月月供5,424.00元。
二、等額本金
30萬元分5年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共24,781.25元，總還款324,781.25元，每月月供如下：
第1期：5,812.50元，第2期：5,798.96元，第3期：5,785.42元，第4期：5,771.88元，第5期：5,758.33元
........
第55期：5,081.25元，第56期：5,067.71元，第57期：5,054.17元，第58期：5,040.63元，第59期：5,027.08元，第60期：5,013.54元。
以上就是貸款30萬元分5年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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