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2022-04-23 點擊：3518
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、136萬元分25年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共931,016.78元，總還款2,291,016.78元，每個月月供7,636.72元。
2、136萬元分25年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共1,001,416.73元，總還款2,361,416.73元，每個月月供7,871.39元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、136萬元分25年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共784,606.67元，總還款2,144,606.67元，每月月供如下：
第1期：9,746.67元，第2期：9,729.29元，第3期：9,711.91元，第4期：9,694.53元，第5期：9,677.16元
........
第295期：4,637.60元，第296期：4,620.22元，第297期：4,602.84元，第298期：4,585.47元，第299期：4,568.09元，第300期：4,550.71元。
2、136萬元分25年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共835,776.67元，總還款2,195,776.67元，每月月供如下：
第1期：10,086.67元，第2期：10,068.16元，第3期：10,049.64元，第4期：10,031.13元，第5期：10,012.62元
........
第295期：4,644.40元，第296期：4,625.89元，第297期：4,607.38元，第298期：4,588.87元，第299期：4,570.36元，第300期：4,551.84元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
136萬元分25期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共628,250.20元，總還款1,988,250.20元，每個月月供6,627.50元。
二、等額本金
136萬元分25年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共554,341.67元，總還款1,914,341.67元，每月月供如下：
第1期：8,216.67元，第2期：8,204.39元，第3期：8,192.11元，第4期：8,179.83元，第5期：8,167.56元
........
第295期：4,607.00元，第296期：4,594.72元，第297期：4,582.44元，第298期：4,570.17元，第299期：4,557.89元，第300期：4,545.61元。
以上就是貸款136萬元分25年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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