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2022-04-23 點擊：3519
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、136萬元分20年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共722,627.96元，總還款2,082,627.96元，每個月月供8,677.62元。
2、136萬元分20年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共776,105.38元，總還款2,136,105.38元，每個月月供8,900.44元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、136萬元分20年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共628,206.67元，總還款1,988,206.67元，每月月供如下：
第1期：10,880.00元，第2期：10,858.28元，第3期：10,836.56元，第4期：10,814.83元，第5期：10,793.11元
........
第235期：5,797.00元，第236期：5,775.28元，第237期：5,753.56元，第238期：5,731.83元，第239期：5,710.11元，第240期：5,688.39元。
2、136萬元分20年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共669,176.67元，總還款2,029,176.67元，每月月供如下：
第1期：11,220.00元，第2期：11,196.86元，第3期：11,173.72元，第4期：11,150.58元，第5期：11,127.44元
........
第235期：5,805.50元，第236期：5,782.36元，第237期：5,759.22元，第238期：5,736.08元，第239期：5,712.94元，第240期：5,689.81元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
136萬元分20期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共491,326.97元，總還款1,851,326.97元，每個月月供7,713.86元。
二、等額本金
136萬元分20年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共443,841.67元，總還款1,803,841.67元，每月月供如下：
第1期：9,350.00元，第2期：9,334.65元，第3期：9,319.31元，第4期：9,303.96元，第5期：9,288.61元
........
第235期：5,758.75元，第236期：5,743.40元，第237期：5,728.06元，第238期：5,712.71元，第239期：5,697.36元，第240期：5,682.01元。
以上就是貸款136萬元分20年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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