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2022-04-25 點擊：3354
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、145萬元分15年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共559,997.35元，總還款2,009,997.35元，每個月月供11,166.65元。
2、145萬元分15年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共600,400.91元，總還款2,050,400.91元，每個月月供11,391.12元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、145萬元分15年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共503,029.17元，總還款1,953,029.17元，每月月供如下：
第1期：13,613.89元，第2期：13,583.01元，第3期：13,552.13元，第4期：13,521.25元，第5期：13,490.37元
........
第175期：8,240.83元，第176期：8,209.95元，第177期：8,179.07元，第178期：8,148.19元，第179期：8,117.31元，第180期：8,086.44元。
2、145萬元分15年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共535,835.42元，總還款1,985,835.42元，每月月供如下：
第1期：13,976.39元，第2期：13,943.50元，第3期：13,910.60元，第4期：13,877.71元，第5期：13,844.81元
........
第175期：8,252.92元，第176期：8,220.02元，第177期：8,187.13元，第178期：8,154.24元，第179期：8,121.34元，第180期：8,088.45元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
145萬元分15期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共383,965.49元，總還款1,833,965.49元，每個月月供10,188.70元。
二、等額本金
145萬元分15年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共355,401.04元，總還款1,805,401.04元，每月月供如下：
第1期：11,982.64元，第2期：11,960.82元，第3期：11,939.00元，第4期：11,917.19元，第5期：11,895.37元
........
第175期：8,186.46元，第176期：8,164.64元，第177期：8,142.82元，第178期：8,121.01元，第179期：8,099.19元，第180期：8,077.37元。
以上就是貸款145萬元分15年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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