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2022-05-05 點擊：2460
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、187萬元分21年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共1,049,730.66元，總還款2,919,730.66元，每個月月供11,586.23元。
2、187萬元分21年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共1,127,773.77元，總還款2,997,773.77元，每個月月供11,895.93元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、187萬元分21年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共906,794.17元，總還款2,776,794.17元，每月月供如下：
第1期：14,588.97元，第2期：14,560.52元，第3期：14,532.08元，第4期：14,503.63元，第5期：14,475.19元
........
第247期：7,591.31元，第248期：7,562.86元，第249期：7,534.42元，第250期：7,505.97元，第251期：7,477.53元，第252期：7,449.08元。
2、187萬元分21年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共965,932.92元，總還款2,835,932.92元，每月月供如下：
第1期：15,056.47元，第2期：15,026.17元，第3期：14,995.87元，第4期：14,965.57元，第5期：14,935.26元
........
第247期：7,602.44元，第248期：7,572.14元，第249期：7,541.84元，第250期：7,511.54元，第251期：7,481.24元，第252期：7,450.94元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
187萬元分21期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共712,603.56元，總還款2,582,603.56元，每個月月供10,248.43元。
二、等額本金
187萬元分21年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共640,669.79元，總還款2,510,669.79元，每月月供如下：
第1期：12,485.22元，第2期：12,465.12元，第3期：12,445.02元，第4期：12,424.93元，第5期：12,404.83元
........
第247期：7,541.22元，第248期：7,521.12元，第249期：7,501.03元，第250期：7,480.93元，第251期：7,460.83元，第252期：7,440.73元。
以上就是貸款187萬元分21年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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