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2022-05-07 點擊：2713
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、159萬元分5年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共192,885.27元，總還款1,782,885.27元，每個月月供29,714.75元。
2、159萬元分5年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共205,948.27元，總還款1,795,948.27元，每個月月供29,932.47元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、159萬元分5年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共185,897.50元，總還款1,775,897.50元，每月月供如下：
第1期：32,595.00元，第2期：32,493.42元，第3期：32,391.83元，第4期：32,290.25元，第5期：32,188.67元
........
第55期：27,109.50元，第56期：27,007.92元，第57期：26,906.33元，第58期：26,804.75元，第59期：26,703.17元，第60期：26,601.58元。
2、159萬元分5年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共198,021.25元，總還款1,788,021.25元，每月月供如下：
第1期：32,992.50元，第2期：32,884.29元，第3期：32,776.08元，第4期：32,667.88元，第5期：32,559.67元
........
第55期：27,149.25元，第56期：27,041.04元，第57期：26,932.83元，第58期：26,824.63元，第59期：26,716.42元，第60期：26,608.21元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
159萬元分5期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共134,832.22元，總還款1,724,832.22元，每個月月供28,747.20元。
二、等額本金
159萬元分5年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共131,340.63元，總還款1,721,340.63元，每月月供如下：
第1期：30,806.25元，第2期：30,734.48元，第3期：30,662.71元，第4期：30,590.94元，第5期：30,519.17元
........
第55期：26,930.63元，第56期：26,858.85元，第57期：26,787.08元，第58期：26,715.31元，第59期：26,643.54元，第60期：26,571.77元。
以上就是貸款159萬元分5年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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