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2022-05-14 點擊：15808
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、70萬元分1年，如果按照貸款年利率LPR3.7%計算，利息總共14,108.35元，總還款714,108.35元，每個月月供59,509.03元。
2、70萬元分1年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共18,717.96元，總還款718,717.96元，每個月月供59,893.16元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、70萬元分1年，如果按照貸款年利率LPR3.7%計算， 利息總共14,029.17元，總還款714,029.17元，每月月供如下：
第1期：60,491.67元，第2期：60,311.81元，第3期：60,131.94元，第4期：59,952.08元，第5期：59,772.22元
........
第7期：59,412.50元，第8期：59,232.64元，第9期：59,052.78元，第10期：58,872.92元，第11期：58,693.06元，第12期：58,513.19元。
2、70萬元分1年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共18,579.17元，總還款718,579.17元，每月月供如下：
第1期：61,191.67元，第2期：60,953.47元，第3期：60,715.28元，第4期：60,477.08元，第5期：60,238.89元
........
第7期：59,762.50元，第8期：59,524.31元，第9期：59,286.11元，第10期：59,047.92元，第11期：58,809.72元，第12期：58,571.53元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
70萬元分1期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共12,384.02元，總還款712,384.02元，每個月月供59,365.33元。
二、等額本金
70萬元分1年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共12,322.92元，總還款712,322.92元，每月月供如下：
第1期：60,229.17元，第2期：60,071.18元，第3期：59,913.19元，第4期：59,755.21元，第5期：59,597.22元
........
第7期：59,281.25元，第8期：59,123.26元，第9期：58,965.28元，第10期：58,807.29元，第11期：58,649.31元，第12期：58,491.32元。
以上就是貸款70萬元分1年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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