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2022-05-14 點擊：21963
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、60萬元分5年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共72,786.89元，總還款672,786.89元，每個月月供11,213.11元。
2、60萬元分5年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共77,716.33元，總還款677,716.33元，每個月月供11,295.27元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、60萬元分5年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共70,150.00元，總還款670,150.00元，每月月供如下：
第1期：12,300.00元，第2期：12,261.67元，第3期：12,223.33元，第4期：12,185.00元，第5期：12,146.67元
........
第55期：10,230.00元，第56期：10,191.67元，第57期：10,153.33元，第58期：10,115.00元，第59期：10,076.67元，第60期：10,038.33元。
2、60萬元分5年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共74,725.00元，總還款674,725.00元，每月月供如下：
第1期：12,450.00元，第2期：12,409.17元，第3期：12,368.33元，第4期：12,327.50元，第5期：12,286.67元
........
第55期：10,245.00元，第56期：10,204.17元，第57期：10,163.33元，第58期：10,122.50元，第59期：10,081.67元，第60期：10,040.83元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
60萬元分5期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共50,880.08元，總還款650,880.08元，每個月月供10,848.00元。
二、等額本金
60萬元分5年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共49,562.50元，總還款649,562.50元，每月月供如下：
第1期：11,625.00元，第2期：11,597.92元，第3期：11,570.83元，第4期：11,543.75元，第5期：11,516.67元
........
第55期：10,162.50元，第56期：10,135.42元，第57期：10,108.33元，第58期：10,081.25元，第59期：10,054.17元，第60期：10,027.08元。
以上就是貸款60萬元分5年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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