貸款
搜索
貸款
2022-07-04 點擊：2285
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、57萬元分22年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共337,259.59元，總還款907,259.59元，每個月月供3,436.59元。
2、57萬元分22年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共362,445.43元，總還款932,445.43元，每個月月供3,531.99元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、57萬元分22年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共289,512.50元，總還款859,512.50元，每月月供如下：
第1期：4,344.09元，第2期：4,335.81元，第3期：4,327.54元，第4期：4,319.26元，第5期：4,310.98元
........
第259期：2,208.75元，第260期：2,200.47元，第261期：2,192.20元，第262期：2,183.92元，第263期：2,175.64元，第264期：2,167.37元。
2、57萬元分22年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共308,393.75元，總還款878,393.75元，每月月供如下：
第1期：4,486.59元，第2期：4,477.77元，第3期：4,468.96元，第4期：4,460.14元，第5期：4,451.33元
........
第259期：2,211.99元，第260期：2,203.17元，第261期：2,194.36元，第262期：2,185.54元，第263期：2,176.72元，第264期：2,167.91元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
57萬元分22期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共228,593.30元，總還款798,593.30元，每個月月供3,024.97元。
二、等額本金
57萬元分22年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共204,546.88元，總還款774,546.88元，每月月供如下：
第1期：3,702.84元，第2期：3,696.99元，第3期：3,691.15元，第4期：3,685.30元，第5期：3,679.45元
........
第259期：2,194.18元，第260期：2,188.33元，第261期：2,182.48元，第262期：2,176.63元，第263期：2,170.79元，第264期：2,164.94元。
以上就是貸款57萬元分22年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
查看更多相關文章
57萬分10年，57萬分20年，57萬分25年，57萬分30年，57萬分1年，57萬分2年，57萬分3年，57萬分4年，57萬分5年，57萬分6年，57萬分7年，57萬分8年，57萬分9年，57萬分11年，57萬分12年，57萬分13年，57萬分14年，57萬分15年，57萬分16年，57萬分17年，57萬分18年，57萬分19年，57萬分21年
?( 豫ICP備15005825號-4 )
卡農社區app
微信訂閱號
