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2022-07-04 點擊：2685
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、57萬元分23年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共354,729.16元，總還款924,729.16元，每個月月供3,350.47元。
2、57萬元分23年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共381,333.95元，總還款951,333.95元，每個月月供3,446.86元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、57萬元分23年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共302,622.50元，總還款872,622.50元，每月月供如下：
第1期：4,250.22元，第2期：4,242.30元，第3期：4,234.38元，第4期：4,226.47元，第5期：4,218.55元
........
第271期：2,112.72元，第272期：2,104.80元，第273期：2,096.88元，第274期：2,088.97元，第275期：2,081.05元，第276期：2,073.13元。
2、57萬元分23年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共322,358.75元，總還款892,358.75元，每月月供如下：
第1期：4,392.72元，第2期：4,384.28元，第3期：4,375.85元，第4期：4,367.42元，第5期：4,358.99元
........
第271期：2,115.82元，第272期：2,107.38元，第273期：2,098.95元，第274期：2,090.52元，第275期：2,082.08元，第276期：2,073.65元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
57萬元分23期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共240,071.13元，總還款810,071.13元，每個月月供2,935.04元。
二、等額本金
57萬元分23年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共213,809.38元，總還款783,809.38元，每月月供如下：
第1期：3,608.97元，第2期：3,603.37元，第3期：3,597.78元，第4期：3,592.19元，第5期：3,586.59元
........
第271期：2,098.78元，第272期：2,093.18元，第273期：2,087.59元，第274期：2,082.00元，第275期：2,076.40元，第276期：2,070.81元。
以上就是貸款57萬元分23年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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