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2022-07-07 點擊：2488
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、73萬元分18年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共344,778.65元，總還款1,074,778.65元，每個月月供4,975.83元。
2、73萬元分18年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共370,047.96元，總還款1,100,047.96元，每個月月供5,092.81元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、73萬元分18年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共303,619.17元，總還款1,033,619.17元，每月月供如下：
第1期：6,177.96元，第2期：6,165.01元，第3期：6,152.05元，第4期：6,139.10元，第5期：6,126.14元
........
第211期：3,457.36元，第212期：3,444.41元，第213期：3,431.45元，第214期：3,418.50元，第215期：3,405.54元，第216期：3,392.58元。
2、73萬元分18年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共323,420.42元，總還款1,053,420.42元，每月月供如下：
第1期：6,360.46元，第2期：6,346.66元，第3期：6,332.86元，第4期：6,319.06元，第5期：6,305.26元
........
第211期：3,462.43元，第212期：3,448.63元，第213期：3,434.83元，第214期：3,421.03元，第215期：3,407.23元，第216期：3,393.43元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
73萬元分18期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共235,186.33元，總還款965,186.33元，每個月月供4,468.46元。
二、等額本金
73萬元分18年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共214,513.54元，總還款944,513.54元，每月月供如下：
第1期：5,356.71元，第2期：5,347.56元，第3期：5,338.41元，第4期：5,329.25元，第5期：5,320.10元
........
第211期：3,434.55元，第212期：3,425.40元，第213期：3,416.24元，第214期：3,407.09元，第215期：3,397.94元，第216期：3,388.78元。
以上就是貸款73萬元分18年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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