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2022-07-07 點擊：2232
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、73萬元分19年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共366,210.79元，總還款1,096,210.79元，每個月月供4,807.94元。
2、73萬元分19年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共393,183.17元，總還款1,123,183.17元，每個月月供4,926.24元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、73萬元分19年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共320,409.17元，總還款1,050,409.17元，每月月供如下：
第1期：6,000.09元，第2期：5,987.81元，第3期：5,975.54元，第4期：5,963.27元，第5期：5,950.99元
........
第223期：3,275.39元，第224期：3,263.12元，第225期：3,250.85元，第226期：3,238.57元，第227期：3,226.30元，第228期：3,214.03元。
2、73萬元分19年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共341,305.42元，總還款1,071,305.42元，每月月供如下：
第1期：6,182.59元，第2期：6,169.51元，第3期：6,156.44元，第4期：6,143.37元，第5期：6,130.29元
........
第223期：3,280.20元，第224期：3,267.12元，第225期：3,254.05元，第226期：3,240.98元，第227期：3,227.90元，第228期：3,214.83元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
73萬元分19期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共249,394.87元，總還款979,394.87元，每個月月供4,295.59元。
二、等額本金
73萬元分19年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共226,376.04元，總還款956,376.04元，每月月供如下：
第1期：5,178.84元，第2期：5,170.17元，第3期：5,161.49元，第4期：5,152.82元，第5期：5,144.15元
........
第223期：3,253.78元，第224期：3,245.11元，第225期：3,236.44元，第226期：3,227.77元，第227期：3,219.10元，第228期：3,210.43元。
以上就是貸款73萬元分19年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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