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2022-07-08 點擊：2228
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、79萬元分7年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共135,504.32元，總還款925,504.32元，每個月月供11,017.91元。
2、79萬元分7年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共144,811.22元，總還款934,811.22元，每個月月供11,128.71元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、79萬元分7年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共128,704.17元，總還款918,704.17元，每月月供如下：
第1期：12,433.10元，第2期：12,397.04元，第3期：12,360.99元，第4期：12,324.94元，第5期：12,288.89元
........
第79期：9,621.07元，第80期：9,585.02元，第81期：9,548.97元，第82期：9,512.92元，第83期：9,476.87元，第84期：9,440.81元。
2、79萬元分7年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共137,097.92元，總還款927,097.92元，每月月供如下：
第1期：12,630.60元，第2期：12,592.19元，第3期：12,553.79元，第4期：12,515.39元，第5期：12,476.98元
........
第79期：9,635.18元，第80期：9,596.78元，第81期：9,558.37元，第82期：9,519.97元，第83期：9,481.57元，第84期：9,443.16元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
79萬元分7期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共94,331.57元，總還款884,331.57元，每個月月供10,527.76元。
二、等額本金
79萬元分7年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共90,932.29元，總還款880,932.29元，每月月供如下：
第1期：11,544.35元，第2期：11,518.87元，第3期：11,493.40元，第4期：11,467.93元，第5期：11,442.46元
........
第79期：9,557.59元，第80期：9,532.12元，第81期：9,506.65元，第82期：9,481.18元，第83期：9,455.70元，第84期：9,430.23元。
以上就是貸款79萬元分7年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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