貸款
搜索
貸款
2022-07-08 點擊：2385
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、81萬元分9年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共180,735.90元，總還款990,735.90元，每個月月供9,173.48元。
2、81萬元分9年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共193,316.27元，總還款1,003,316.27元，每個月月供9,289.97元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、81萬元分9年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共169,222.50元，總還款979,222.50元，每月月供如下：
第1期：10,605.00元，第2期：10,576.25元，第3期：10,547.50元，第4期：10,518.75元，第5期：10,490.00元
........
第103期：7,672.50元，第104期：7,643.75元，第105期：7,615.00元，第106期：7,586.25元，第107期：7,557.50元，第108期：7,528.75元。
2、81萬元分9年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共180,258.75元，總還款990,258.75元，每月月供如下：
第1期：10,807.50元，第2期：10,776.88元，第3期：10,746.25元，第4期：10,715.63元，第5期：10,685.00元
........
第103期：7,683.75元，第104期：7,653.13元，第105期：7,622.50元，第106期：7,591.88元，第107期：7,561.25元，第108期：7,530.63元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
81萬元分9期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共125,317.94元，總還款935,317.94元，每個月月供8,660.35元。
二、等額本金
81萬元分9年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共119,559.38元，總還款929,559.38元，每月月供如下：
第1期：9,693.75元，第2期：9,673.44元，第3期：9,653.13元，第4期：9,632.81元，第5期：9,612.50元
........
第103期：7,621.88元，第104期：7,601.56元，第105期：7,581.25元，第106期：7,560.94元，第107期：7,540.63元，第108期：7,520.31元。
以上就是貸款81萬元分9年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
查看更多相關文章
81萬分15年，81萬分20年，81萬分25年，81萬分30年，81萬分11年，81萬分22年，81萬分10年，81萬分1年，81萬分2年，81萬分3年，81萬分4年，81萬分5年，81萬分6年，81萬分7年，81萬分8年
?( 豫ICP備15005825號-4 )
卡農社區app
微信訂閱號
