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2022-07-12 點擊：3075
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、90萬元分8年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共177,438.56元，總還款1,077,438.56元，每個月月供11,223.32元。
2、90萬元分8年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共189,708.36元，總還款1,089,708.36元，每個月月供11,351.13元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、90萬元分8年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共167,325.00元，總還款1,067,325.00元，每月月供如下：
第1期：12,825.00元，第2期：12,789.06元，第3期：12,753.13元，第4期：12,717.19元，第5期：12,681.25元
........
第91期：9,590.63元，第92期：9,554.69元，第93期：9,518.75元，第94期：9,482.81元，第95期：9,446.88元，第96期：9,410.94元。
2、90萬元分8年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共178,237.50元，總還款1,078,237.50元，每月月供如下：
第1期：13,050.00元，第2期：13,011.72元，第3期：12,973.44元，第4期：12,935.16元，第5期：12,896.88元
........
第91期：9,604.69元，第92期：9,566.41元，第93期：9,528.13元，第94期：9,489.84元，第95期：9,451.56元，第96期：9,413.28元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
90萬元分8期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共123,275.67元，總還款1,023,275.67元，每個月月供10,659.12元。
二、等額本金
90萬元分8年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共118,218.75元，總還款1,018,218.75元，每月月供如下：
第1期：11,812.50元，第2期：11,787.11元，第3期：11,761.72元，第4期：11,736.33元，第5期：11,710.94元
........
第91期：9,527.34元，第92期：9,501.95元，第93期：9,476.56元，第94期：9,451.17元，第95期：9,425.78元，第96期：9,400.39元。
以上就是貸款90萬元分8年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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