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2022-07-12 點擊：3306
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、90萬元分9年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共200,817.66元，總還款1,100,817.66元，每個月月供10,192.76元。
2、90萬元分9年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共214,795.85元，總還款1,114,795.85元，每個月月供10,322.18元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、90萬元分9年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共188,025.00元，總還款1,088,025.00元，每月月供如下：
第1期：11,783.33元，第2期：11,751.39元，第3期：11,719.44元，第4期：11,687.50元，第5期：11,655.56元
........
第103期：8,525.00元，第104期：8,493.06元，第105期：8,461.11元，第106期：8,429.17元，第107期：8,397.22元，第108期：8,365.28元。
2、90萬元分9年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共200,287.50元，總還款1,100,287.50元，每月月供如下：
第1期：12,008.33元，第2期：11,974.31元，第3期：11,940.28元，第4期：11,906.25元，第5期：11,872.22元
........
第103期：8,537.50元，第104期：8,503.47元，第105期：8,469.44元，第106期：8,435.42元，第107期：8,401.39元，第108期：8,367.36元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
90萬元分9期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共139,242.15元，總還款1,039,242.15元，每個月月供9,622.61元。
二、等額本金
90萬元分9年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共132,843.75元，總還款1,032,843.75元，每月月供如下：
第1期：10,770.83元，第2期：10,748.26元，第3期：10,725.69元，第4期：10,703.13元，第5期：10,680.56元
........
第103期：8,468.75元，第104期：8,446.18元，第105期：8,423.61元，第106期：8,401.04元，第107期：8,378.47元，第108期：8,355.90元。
以上就是貸款90萬元分9年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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