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2022-07-16 點擊：2493
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、106萬元分27年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共792,929.31元，總還款1,852,929.31元，每個月月供5,718.92元。
2、106萬元分27年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共853,345.70元，總還款1,913,345.70元，每個月月供5,905.39元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、106萬元分27年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共660,291.67元，總還款1,720,291.67元，每月月供如下：
第1期：7,334.94元，第2期：7,322.40元，第3期：7,309.86元，第4期：7,297.31元，第5期：7,284.77元
........
第319期：3,346.85元，第320期：3,334.31元，第321期：3,321.77元，第322期：3,309.23元，第323期：3,296.69元，第324期：3,284.15元。
2、106萬元分27年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共703,354.17元，總還款1,763,354.17元，每月月供如下：
第1期：7,599.94元，第2期：7,586.58元，第3期：7,573.22元，第4期：7,559.86元，第5期：7,546.50元
........
第319期：3,351.76元，第320期：3,338.40元，第321期：3,325.04元，第322期：3,311.68元，第323期：3,298.32元，第324期：3,284.96元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
106萬元分27期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共533,581.28元，總還款1,593,581.28元，每個月月供4,918.46元。
二、等額本金
106萬元分27年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共466,510.42元，總還款1,526,510.42元，每月月供如下：
第1期：6,142.44元，第2期：6,133.58元，第3期：6,124.72元，第4期：6,115.86元，第5期：6,107.00元
........
第319期：3,324.77元，第320期：3,315.91元，第321期：3,307.05元，第322期：3,298.19元，第323期：3,289.33元，第324期：3,280.47元。
以上就是貸款106萬元分27年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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