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2022-07-16 點擊：2203
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、107萬元分3年，如果按照貸款年利率LPR4.65%計算，利息總共78,435.58元，總還款1,148,435.58元，每個月月供31,900.99元。
2、107萬元分3年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共82,750.29元，總還款1,152,750.29元，每個月月供32,020.84元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、107萬元分3年，如果按照貸款年利率LPR4.65%計算， 利息總共76,705.63元，總還款1,146,705.63元，每月月供如下：
第1期：33,868.47元，第2期：33,753.30元，第3期：33,638.13元，第4期：33,522.95元，第5期：33,407.78元
........
第31期：30,413.26元，第32期：30,298.09元，第33期：30,182.92元，第34期：30,067.74元，第35期：29,952.57元，第36期：29,837.40元。
2、107萬元分3年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共80,829.58元，總還款1,150,829.58元，每月月供如下：
第1期：34,091.39元，第2期：33,970.02元，第3期：33,848.66元，第4期：33,727.29元，第5期：33,605.93元
........
第31期：30,450.42元，第32期：30,329.05元，第33期：30,207.69元，第34期：30,086.32元，第35期：29,964.95元，第36期：29,843.59元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
107萬元分3期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共54,457.17元，總還款1,124,457.17元，每個月月供31,234.92元。
二、等額本金
107萬元分3年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共53,611.46元，總還款1,123,611.46元，每月月供如下：
第1期：32,620.14元，第2期：32,539.64元，第3期：32,459.14元，第4期：32,378.65元，第5期：32,298.15元
........
第31期：30,205.21元，第32期：30,124.71元，第33期：30,044.21元，第34期：29,963.72元，第35期：29,883.22元，第36期：29,802.72元。
以上就是貸款107萬元分3年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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