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2022-07-07 點擊：2448
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、71萬元分11年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共196,045.91元，總還款906,045.91元，每個月月供6,863.98元。
2、71萬元分11年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共209,865.60元，總還款919,865.60元，每個月月供6,968.68元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、71萬元分11年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共180,990.83元，總還款890,990.83元，每月月供如下：
第1期：8,100.45元，第2期：8,079.84元，第3期：8,059.22元，第4期：8,038.60元，第5期：8,017.98元
........
第127期：5,502.50元，第128期：5,481.88元，第129期：5,461.26元，第130期：5,440.64元，第131期：5,420.03元，第132期：5,399.41元。
2、71萬元分11年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共192,794.58元，總還款902,794.58元，每月月供如下：
第1期：8,277.95元，第2期：8,255.99元，第3期：8,234.03元，第4期：8,212.06元，第5期：8,190.10元
........
第127期：5,510.57元，第128期：5,488.60元，第129期：5,466.64元，第130期：5,444.68元，第131期：5,422.71元，第132期：5,400.75元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
71萬元分11期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共135,409.18元，總還款845,409.18元，每個月月供6,404.61元。
二、等額本金
71萬元分11年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共127,873.96元，總還款837,873.96元，每月月供如下：
第1期：7,301.70元，第2期：7,287.14元，第3期：7,272.57元，第4期：7,258.00元，第5期：7,243.43元
........
第127期：5,466.19元，第128期：5,451.63元，第129期：5,437.06元，第130期：5,422.49元，第131期：5,407.92元，第132期：5,393.36元。
以上就是貸款71萬元分11年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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