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2022-08-18 點擊：2674
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、117萬元分4年，如果按照貸款年利率LPR4.65%計算，利息總共114,440.07元，總還款1,284,440.07元，每個月月供26,759.17元。
2、117萬元分4年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共120,782.68元，總還款1,290,782.68元，每個月月供26,891.31元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、117萬元分4年，如果按照貸款年利率LPR4.65%計算， 利息總共111,076.88元，總還款1,281,076.88元，每月月供如下：
第1期：28,908.75元，第2期：28,814.30元，第3期：28,719.84元，第4期：28,625.39元，第5期：28,530.94元
........
第43期：24,941.72元，第44期：24,847.27元，第45期：24,752.81元，第46期：24,658.36元，第47期：24,563.91元，第48期：24,469.45元。
2、117萬元分4年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共117,048.75元，總還款1,287,048.75元，每月月供如下：
第1期：29,152.50元，第2期：29,052.97元，第3期：28,953.44元，第4期：28,853.91元，第5期：28,754.38元
........
第43期：24,972.19元，第44期：24,872.66元，第45期：24,773.13元，第46期：24,673.59元，第47期：24,574.06元，第48期：24,474.53元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
117萬元分4期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共79,278.72元，總還款1,249,278.72元，每個月月供26,026.64元。
二、等額本金
117萬元分4年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共77,634.38元，總還款1,247,634.38元，每月月供如下：
第1期：27,543.75元，第2期：27,477.73元，第3期：27,411.72元，第4期：27,345.70元，第5期：27,279.69元
........
第43期：24,771.09元，第44期：24,705.08元，第45期：24,639.06元，第46期：24,573.05元，第47期：24,507.03元，第48期：24,441.02元。
以上就是貸款117萬元分4年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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