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2022-04-23 點擊：3772
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、117萬元分20年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共621,672.58元，總還款1,791,672.58元，每個月月供7,465.30元。
2、117萬元分20年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共667,678.89元，總還款1,837,678.89元，每個月月供7,657.00元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、117萬元分20年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共540,442.50元，總還款1,710,442.50元，每月月供如下：
第1期：9,360.00元，第2期：9,341.31元，第3期：9,322.63元，第4期：9,303.94元，第5期：9,285.25元
........
第235期：4,987.13元，第236期：4,968.44元，第237期：4,949.75元，第238期：4,931.06元，第239期：4,912.38元，第240期：4,893.69元。
2、117萬元分20年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共575,688.75元，總還款1,745,688.75元，每月月供如下：
第1期：9,652.50元，第2期：9,632.59元，第3期：9,612.69元，第4期：9,592.78元，第5期：9,572.88元
........
第235期：4,994.44元，第236期：4,974.53元，第237期：4,954.63元，第238期：4,934.72元，第239期：4,914.81元，第240期：4,894.91元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
117萬元分20期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共422,685.70元，總還款1,592,685.70元，每個月月供6,636.19元。
二、等額本金
117萬元分20年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共381,834.38元，總還款1,551,834.38元，每月月供如下：
第1期：8,043.75元，第2期：8,030.55元，第3期：8,017.34元，第4期：8,004.14元，第5期：7,990.94元
........
第235期：4,954.22元，第236期：4,941.02元，第237期：4,927.81元，第238期：4,914.61元，第239期：4,901.41元，第240期：4,888.20元。
以上就是貸款117萬元分20年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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