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2022-03-25 點擊：4997
一、房貸可以拖欠幾個月?
按照銀行對于貸款逾期的處理情況來看，房貸斷供最多不能超過三個月。超過三個月之后，銀行考慮到資金的安全性，就會選擇起訴購房者。如果購房者在被起訴之后仍然無力償還欠款，那么銀行就會請求法院進行強制執行。
被強制執行后，購房者的房子就會被法院回收，并且直接拍賣。拍賣所得的錢用以償還欠款，如果有剩余，則歸購房者。但在拍賣中，因為法院設置的價格一般要比市面上低很多，因此很難拍出高價。
房貸發生斷供情況時，借款人可以與銀行協商，要求暫時只還利息，不還本金。也可以可以與銀行商量延長還款期限。例如原本房貸期限是20年期，可以主動找銀行商量，將房貸期限再延長到30年期。
有的銀行會推出“理財型房貸”，把購房者還完的房貸再借給購房者，不過利息會高些，不失為應急的一個方法。
以上辦法只適用于資金暫時出現困難，未來可以改善的房貸借款人。如果是徹底沒有能力繼續還貸款，那么只能放棄房子了。
二、斷供千萬不要超過這個時間
一開始的時候銀行會進行打電話催促我們到了還房貸的時候，這個時候銀行還不會采取什么特殊的行動，可能會覺得我們忘記了，所以只會提醒，這個時候我們千萬不要以為沒事了，要是時間拖得過長，直到第三個月的時候銀行可就會直接找上門來了，這個時候可就不會是簡單來上門催債了，要是我們還不還錢，那么銀行就會采取一些強制措施，也就是起訴我們，這個時候我們的房子就會被法院收回，進行低價拍賣來還房貸。
由于是低價拍賣，所以房子的拍賣價是很低的，比如房貸需要五十萬，這房子最后由于急著出手最后只賣了二十萬，那么最后這三十萬的房貸還得讓你還，并且法院的起訴費用還得我們自己來承擔，所以最后要是欠房貸不還的話，房子沒有倒是小事，最害怕的是我們除了房子沒有，還會背負不必要的經濟負擔。
而且這對我們的信譽還會造成非常大影響，欠一次房貸不還我們可能就會被各大銀行拉入黑名單當中，如此一來我們往后還想再進行貸款的話是不可能的了，嚴重的話我們就會被列入征信的黑名單，那么嚴重的話我們連交通工具都別想乘坐。所以我們欠繳房貸的時候千萬不敢要超過第三個月，這個時候真的會非常危險的。
那么我們如果發生了這個情況該怎么辦?這個時候我們就要主動出擊了，我們可以先和銀行進行溝通，向銀行說明自身的情況，然后提出先繳納利息費，暫時不交本金，之后再進行本金的補交，或者向銀行申請延長還款的時間，這樣銀行根據我們的情況也會寬大處理的，所以遇到還不了房貸的事情可以向銀行申請緩期時間，不過選擇通過房貸購買房子的時候，我們還是需要量力而行的，畢竟銀行可以對我們進行緩期，但是這些錢終究是要還的。
以上就是卡農社區關于“房貸可以拖欠幾個月?”的詳細解答，希望可以幫助到你，如果你想了解更多貸款信息，關注微信公眾號舒融通留言告訴我。
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