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2022-07-04 點擊：2912
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、58萬元分26年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共415,370.44元，總還款995,370.44元，每個月月供3,190.29元。
2、58萬元分26年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共446,901.13元，總還款1,026,901.13元，每個月月供3,291.35元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、58萬元分26年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共347,951.67元，總還款927,951.67元，每月月供如下：
第1期：4,082.31元，第2期：4,075.18元，第3期：4,068.06元，第4期：4,060.93元，第5期：4,053.80元
........
第307期：1,901.73元，第308期：1,894.60元，第309期：1,887.48元，第310期：1,880.35元，第311期：1,873.23元，第312期：1,866.10元。
2、58萬元分26年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共370,644.17元，總還款950,644.17元，每月月供如下：
第1期：4,227.31元，第2期：4,219.72元，第3期：4,212.13元，第4期：4,204.54元，第5期：4,196.94元
........
第307期：1,904.52元，第308期：1,896.93元，第309期：1,889.34元，第310期：1,881.75元，第311期：1,874.16元，第312期：1,866.57元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
58萬元分26期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共279,897.40元，總還款859,897.40元，每個月月供2,756.08元。
二、等額本金
58萬元分26年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共245,835.42元，總還款825,835.42元，每月月供如下：
第1期：3,429.81元，第2期：3,424.77元，第3期：3,419.74元，第4期：3,414.70元，第5期：3,409.67元
........
第307期：1,889.18元，第308期：1,884.15元，第309期：1,879.11元，第310期：1,874.08元，第311期：1,869.04元，第312期：1,864.01元。
以上就是貸款58萬元分26年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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