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2022-04-19 點擊：5001
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、38萬元分5年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共46,098.37元，總還款426,098.37元，每個月月供7,101.64元。
2、38萬元分5年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共49,220.34元，總還款429,220.34元，每個月月供7,153.67元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、38萬元分5年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共44,428.33元，總還款424,428.33元，每月月供如下：
第1期：7,790.00元，第2期：7,765.72元，第3期：7,741.44元，第4期：7,717.17元，第5期：7,692.89元
........
第55期：6,479.00元，第56期：6,454.72元，第57期：6,430.44元，第58期：6,406.17元，第59期：6,381.89元，第60期：6,357.61元。
2、38萬元分5年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共47,325.83元，總還款427,325.83元，每月月供如下：
第1期：7,885.00元，第2期：7,859.14元，第3期：7,833.28元，第4期：7,807.42元，第5期：7,781.56元
........
第55期：6,488.50元，第56期：6,462.64元，第57期：6,436.78元，第58期：6,410.92元，第59期：6,385.06元，第60期：6,359.19元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
38萬元分5期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共32,224.05元，總還款412,224.05元，每個月月供6,870.40元。
二、等額本金
38萬元分5年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共31,389.58元，總還款411,389.58元，每月月供如下：
第1期：7,362.50元，第2期：7,345.35元，第3期：7,328.19元，第4期：7,311.04元，第5期：7,293.89元
........
第55期：6,436.25元，第56期：6,419.10元，第57期：6,401.94元，第58期：6,384.79元，第59期：6,367.64元，第60期：6,350.49元。
以上就是貸款38萬元分5年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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