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2022-04-19 點擊：4173
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、38萬元分8年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共74,918.50元，總還款454,918.50元，每個月月供4,738.73元。
2、38萬元分8年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共80,099.08元，總還款460,099.08元，每個月月供4,792.70元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、38萬元分8年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共70,648.33元，總還款450,648.33元，每月月供如下：
第1期：5,415.00元，第2期：5,399.83元，第3期：5,384.65元，第4期：5,369.48元，第5期：5,354.31元
........
第91期：4,049.38元，第92期：4,034.20元，第93期：4,019.03元，第94期：4,003.85元，第95期：3,988.68元，第96期：3,973.51元。
2、38萬元分8年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共75,255.83元，總還款455,255.83元，每月月供如下：
第1期：5,510.00元，第2期：5,493.84元，第3期：5,477.67元，第4期：5,461.51元，第5期：5,445.35元
........
第91期：4,055.31元，第92期：4,039.15元，第93期：4,022.99元，第94期：4,006.82元，第95期：3,990.66元，第96期：3,974.50元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
38萬元分8期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共52,049.73元，總還款432,049.73元，每個月月供4,500.52元。
二、等額本金
38萬元分8年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共49,914.58元，總還款429,914.58元，每月月供如下：
第1期：4,987.50元，第2期：4,976.78元，第3期：4,966.06元，第4期：4,955.34元，第5期：4,944.62元
........
第91期：4,022.66元，第92期：4,011.94元，第93期：4,001.22元，第94期：3,990.49元，第95期：3,979.77元，第96期：3,969.05元。
以上就是貸款38萬元分8年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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