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2022-04-19 點擊：12688
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、38萬元分10年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共94,792.35元，總還款474,792.35元，每個月月供3,956.60元。
2、38萬元分10年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共101,432.92元，總還款481,432.92元，每個月月供4,011.94元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、38萬元分10年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共88,128.33元，總還款468,128.33元，每月月供如下：
第1期：4,623.33元，第2期：4,611.19元，第3期：4,599.06元，第4期：4,586.92元，第5期：4,574.78元
........
第115期：3,239.50元，第116期：3,227.36元，第117期：3,215.22元，第118期：3,203.08元，第119期：3,190.94元，第120期：3,178.81元。
2、38萬元分10年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共93,875.83元，總還款473,875.83元，每月月供如下：
第1期：4,718.33元，第2期：4,705.40元，第3期：4,692.47元，第4期：4,679.54元，第5期：4,666.61元
........
第115期：3,244.25元，第116期：3,231.32元，第117期：3,218.39元，第118期：3,205.46元，第119期：3,192.53元，第120期：3,179.60元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
38萬元分10期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共65,598.77元，總還款445,598.77元，每個月月供3,713.32元。
二、等額本金
38萬元分10年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共62,264.58元，總還款442,264.58元，每月月供如下：
第1期：4,195.83元，第2期：4,187.26元，第3期：4,178.68元，第4期：4,170.10元，第5期：4,161.53元
........
第115期：3,218.13元，第116期：3,209.55元，第117期：3,200.97元，第118期：3,192.40元，第119期：3,183.82元，第120期：3,175.24元。
以上就是貸款38萬元分10年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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