貸款
搜索
貸款
2022-04-21 點擊：3512
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、93萬元分25年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共636,651.18元，總還款1,566,651.18元，每個月月供5,222.17元。
2、93萬元分25年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共684,792.33元，總還款1,614,792.33元，每個月月供5,382.64元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、93萬元分25年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共536,532.50元，總還款1,466,532.50元，每月月供如下：
第1期：6,665.00元，第2期：6,653.12元，第3期：6,641.23元，第4期：6,629.35元，第5期：6,617.47元
........
第295期：3,171.30元，第296期：3,159.42元，第297期：3,147.53元，第298期：3,135.65元，第299期：3,123.77元，第300期：3,111.88元。
2、93萬元分25年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共571,523.75元，總還款1,501,523.75元，每月月供如下：
第1期：6,897.50元，第2期：6,884.84元，第3期：6,872.18元，第4期：6,859.53元，第5期：6,846.87元
........
第295期：3,175.95元，第296期：3,163.29元，第297期：3,150.63元，第298期：3,137.98元，第299期：3,125.32元，第300期：3,112.66元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
93萬元分25期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共429,612.27元，總還款1,359,612.27元，每個月月供4,532.04元。
二、等額本金
93萬元分25年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共379,071.88元，總還款1,309,071.88元，每月月供如下：
第1期：5,618.75元，第2期：5,610.35元，第3期：5,601.96元，第4期：5,593.56元，第5期：5,585.17元
........
第295期：3,150.38元，第296期：3,141.98元，第297期：3,133.58元，第298期：3,125.19元，第299期：3,116.79元，第300期：3,108.40元。
以上就是貸款93萬元分25年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
查看更多相關文章
?( 豫ICP備15005825號-4 )
卡農社區app
微信訂閱號
